央行于2008年11月26日，发布从2008年11月27日起，下调金融机构一年期人民币存贷款基准利率各1.08个百分点(此为1997年10月23日降息1.80个百分点以来最大降息幅度)，其他期限档次存贷款基准利率作相应调整。同时，下调中央银行再贷款、再贴现等利率。央行降息这对于地产板块来说是一个重大利好。
利好有三个方面
按揭成本降低：本次降息为贷款客户带来了立竿见影的省钱效果。以贷款50万，期限20年，等额本息为例，如果执行0.7倍的优惠利率，降息前月供为3310.8元，降息后月供为3105.3元，每月节省多达205.5元，总利息能减少近5万元。
消费者购房意愿增强：大幅度降息将大大刺激消费者购房意愿，原来作为房市的观望者，将会加入购房者的队伍。
资金成本降低：房地产行业是一个资金密集型行业，房地产公司都是向银行进行大量的贷款，降息将大大降低房地产行业的成本，对于房地产行业来说是一个大利好。
| 股票 |
涨幅 |
评估 |
| 代码 |
名称 |
现价 |
当天 |
5天 |
30天 |
120天 |
来源 |
评级 |
07年 |
08年 |
09年 |
| 000718 |
苏宁环球 |
7 |
18.85% |
-1.83% |
2.79% |
|
申银万国 |
买入 |
0.45 |
1.80 |
3.14 |
| 002133 |
广宇集团 |
3.92 |
10.11% |
-8.25% |
2.30% |
-54.30% |
光大证券 |
买入 |
0.60 |
1.24 |
|
| 002244 |
滨江集团 |
8.65 |
10.05% |
1.68% |
35.52% |
|
|
|
|
|
|
| 601588 |
北辰实业 |
3.4 |
10.03% |
-0.64% |
1.31% |
-63.13% |
中信建投 |
减持 |
0.10 |
0.21 |
0.35 |
| 000150 |
宜华地产 |
3.51 |
10.03% |
-8.33% |
3.24% |
-50.62% |
|
|
|
|
|
| 000838 |
国兴地产 |
5.16 |
10.02% |
-0.85% |
-25.32% |
-62.78% |
|
|
|
|
|
| 000006 |
深振业Ａ |
5.5 |
10.00% |
3.29% |
2.04% |
-58.95% |
天相投顾 |
增持 |
1.03 |
1.33 |
1.61 |
| 600376 |
首开股份 |
7.7 |
10.00% |
-1.82% |
28.68% |
-58.56% |
德邦证券 |
增持 |
0.44 |
1.39 |
2.45 |
| 600383 |
金地集团 |
7.71 |
9.99% |
6.86% |
15.30% |
-37.69% |
凯基证券 |
增持 |
1.85 |
2.80 |
3.61 |
| 000609 |
绵世股份 |
8.05 |
9.97% |
3.10% |
-16.63% |
-72.14% |
中投证券 |
推荐 |
0.87 |
1.23 |
2.19 |
| 600675 |
中华企业 |
6.73 |
9.97% |
3.91% |
7.56% |
-40.41% |
光大证券 |
中性 |
0.56 |
0.73 |
|
| 000031 |
中粮地产 |
6.55 |
9.90% |
2.40% |
18.02% |
-28.19% |
国都证券 |
买入 |
0.52 |
0.90 |
1.16 |
| 000029 |
深深房Ａ |
3.19 |
9.62% |
11.92% |
10.65% |
-48.31% |
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中粮地产（000031）：公司大股东中粮集团是169家央企之一，旗下地产公司鹏利国际以及公司都拥有较为丰厚的优良地产储备。随着大量优质资产的注入及项目收入的结转，公司投资价值将大幅提升。同时，公司持有招商证券1.53亿股，占其总股本的6.47％，公司投资回报将十分惊人。
金地集团（600383）：公司通过基于城市群研究的投资布局模型、城市评价模型和项目评价模型，2007年新进入了南京、杭州两个潜力较大的城市，完善了在长三角区域的城市布局。同时公司基本完成三大核心区域（长三角、环渤海和珠三角）和三个重要城市（沈阳、武汉和西安）共14个城市的全国化战略布局。
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