大盘受相关外围市场影响，走势呈现盘整格局，成交低迷。盘中地产板块随之异动，整个房地产板块开始上涨。

    降息预期

    国内关于央行降息的传闻一直不断，市场相关人士认为，我国已经进入降息通道，降息将在今年还有一次。由于降息对地产板块是一个重大利好，这样造成地产板块在近期出现一定程度上的上涨。

    房地产会受益

    中国房地产业协会秘书朱中一认为，提出取消对商业银行的信贷规模限制，合理扩大信贷规模，会在一定程度上缓解房地产资金紧绷的状况。而有针对性地培育和巩固消费信贷增长点，房地产也应该是其中的重要选项之一。长期而言，房地产资金链的缓解是必然的。如果中国能够依靠强势的政策力挽狂澜，那么，房地产也会最终受益。

    国务院要求促股市稳定发展调控房地产走势

    国务院10日在北京召开省区市人民政府和国务院部门主要负责同志会议。国务院总理温家宝发表重要讲话。他指出，为应对国际金融危机对我国经济带来的不利影响，党中央、国务院近日作出决定，要实施积极的财政政策和适度宽松的货币政策，出台更加有力的促进经济发展的政策措施。各地区各部门要认真贯彻落实中央的决策和部署，扎实做好各项工作，努力保持经济平稳较快发展。

    其中指出促进房地产市场平稳健康发展。房地产业是国民经济的重要支柱产业，对于拉动钢铁、建材及家电家居用品等产业发展举足轻重，对金融业稳定和发展至关重要，对于推动居民消费结构升级、改善民生具有重要作用。要认真分析和研究房地产市场的形势，正确引导和调控房地产走势。要增加廉租房、经济适用房等保障性住房的投资收购和开发建设；落实和完善促进合理住房消费的政策措施；促进中小户型、中低价位普通商品房开发建设稳定发展；加快发展二手房市场和住房租赁市场。继续整顿房地产市场秩序，规范市场交易。

    金地集团（600383）：以房地产开发为核心业务，初步形成了以珠江三角洲、长江三角洲和环渤海区域为主，其他区域经济中心城市（武汉、西安、沈阳）为辅的全国化发展布局。公司坚持以产品为核心，开发了大量的精品工程，并获得一系列荣誉。公司上半年业绩低于市场预期。收入仅增长21.7%，在毛利率同比增长2.72个百分点的情况下，营业利润较去年同期下降近10%，原因主要是销售费用和财务费用的大幅增加。

    保利地产（600048）：中国高端商业地产龙头企业之一，保利地产近几年持续保持高成长态势，近三年净利润年均增速超过100%，远高于行业平均水平。2008年中期公司尚有预收账款106亿元，预计下半年结转80亿元左右，今年业绩基本锁定，如果全年完成销售计划，2009年业绩锁定比例也将高达50％以上，是为数不多的锁定比例较高的企业。预计正常情况下公司2008、2009年实现营业收入139亿元、253亿元，每股收益分别为1.06、1.75元，随着政府出台一系列救楼市政策，市场对行业的预期有望逐步转好，股价目前依然在价值区间运行。

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